1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市旭区
39.3万円/㎡
前年比-7.4%
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ニッセーさちが丘
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,120万円
23.2万円/㎡
1,364
1,868
2,372
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,372万円
20.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ニッセーさちが丘
1,980万円（21.6万円/㎡）/ 5階 / 91.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,980万円 | 21.6万円 | 5階 | 91.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,680万円 | 19.1万円 | 2階 | 88.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,480万円 | 20.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ニッセーさちが丘 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅7分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市旭区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して45%割安です。